Groenlandse kade 16 A, Vinkeveen

See English translation below

Turn key luxe villa aan de Vinkeveense Plassen – nieuwbouw – instapklaar - gasloos - geen overdrachtsbelasting

Aan de prestigieuze Groenlandse Kade in Vinkeveen – tussen statige villa’s en tegenover de Vinkeveense Plassen – ligt deze recent opgeleverde twee-onder-een-kap nieuwbouwvilla op eigen grond. Groen, ruim, energiezuinig en voorzien van álle luxe: dit is een unieke kans voor wie zonder gedoe wil verhuizen naar een hoogwaardig afgewerkt, duurzaam huis op toplocatie.

De woning is volledig turn key (instapklaar) opgeleverd met onder meer een luxe keuken, stijlvolle visgraatvloer, afgewerkte wanden en plafonds, strak schilderwerk, LED-inbouwspots en luxe sanitair. Alleen de verhuisdozen nog – en het genieten kan beginnen.

Wonen in de rust, met de stad om de hoek

Deze villa ligt op een rustige, lommerrijke straat met veel privacy, midden in het groene buitengebied van Vinkeveen. De directe omgeving biedt alles voor een ontspannen leven aan het water: jachthavens, restaurants, vaarwater richting Amsterdam – en tegelijkertijd bent u binnen 20 minuten in Amsterdam, Utrecht of op Schiphol. Dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in Vinkeveen, Abcoude, Oudekerk of Amstelveen.

Hoogwaardig en duurzaam gebouwd volgens de nieuwste normen

De woning is gebouwd conform de BENG-norm (Bijna Energie Neutrale Gebouwen) en daarmee volledig voorbereid op de toekomst. Er is geen gasaansluiting aanwezig. In plaats daarvan is de woning uitgerust met:
- Brongebonden warmtepomp (de stilste en meest zuinige variant)
- Vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen
- Warmteterugwinsysteem (WTW) voor een gezond binnenklimaat en energiebesparing
- Zonnepanelen voor eigen opwekking van elektriciteit
- Triple HR+++ beglazing met zonwerende functie
- Hoogwaardige isolatie in vloeren, wanden en dak

Het resultaat: een woning met lage energielasten, veel comfort en minimale ecologische impact.

Indeling en afwerking

De woning is met zorg ontworpen en voorzien van alle moderne gemakken. Enkele highlights:
- Ca. 168 m² woonoppervlak
- Perceel van 416 m² op eigen grond
- Parkeren op eigen oprit
- 3 ruime slaapkamers
- 2 luxe badkamers
- 3 toiletten
- Riante leefkeuken met kookeiland en kastenwand
- Zeer grote woonkamer met extra hoge ramen en veel lichtinval
- Vlakke lichtkoepels voor extra daglicht in de woonkamer
- Houten luiken met zonwerende functie en stijlvolle uitstraling
- Kozijnen van 2,8 meter hoog met zonwerend triple glas
- Achter- en zijtuin met ochtend-, middag- en avondzon
- Diverse kasten en bergruimten
- Dimbare LED-stucspots in elk vertrek
- Strak gestuukte en geschilderde wanden en deuren

Samenvatting. Dit biedt de Groenlandse Kade 16a:
- Vraagprijs: €1.100.000,- vrij op naam
- Vrij op naam betekent dat koper geen overdrachtsbelasting betaald bij aanschaf van dit huis
- Energielabel: A+++
- Volledig turn key opgeleverd (instapklaar)
- Nieuwbouw op eigen grond, zonder erfpacht
- Scherp geprijsd voor nieuwbouw op toplocatie
- Hoogwaardige, stille en efficiënte installatietechniek
- Zonnige tuin, eigen parkeerplaats, water dichtbij
- Dicht bij Amsterdam, Utrecht, Schiphol en natuur

Kom kijken en ervaar zelf het comfort, de rust en de kwaliteit van deze woning. Bezichtigingen zijn op afspraak. Neem vandaag nog contact op en laat u verrassen door dit unieke aanbod.

DISCLAIMER
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
_____________________________________________

Turnkey Luxury Villa on the Vinkeveense Plassen – New Build – Turn Key – Gas Free home - No transfer tax (v.o.n.)

Located on the prestigious Groenlandse Kade in Vinkeveen – surrounded by elegant villas and directly across from the Vinkeveense Plassen – this newly completed semi-detached villa sits on freehold land. Spacious, green, energy-efficient, and finished to a high standard, this is a rare opportunity for anyone looking to move into a sustainable, luxuriously appointed home without the hassle of renovation or construction.

This villa is delivered fully turnkey (move-in ready), featuring a high-end kitchen, stylish herringbone flooring, smooth plastered and painted walls and ceilings, recessed LED lighting, and luxurious bathrooms. All that’s left is to unpack your boxes – and start enjoying your new home.

Quiet Living, Close to the City

Set on a peaceful, tree-lined street with ample privacy, the home is nestled in the green countryside of Vinkeveen. The immediate surroundings offer everything for a relaxed life on the water: marinas, restaurants, and direct boating access to Amsterdam. And yet, you're only 20 minutes away from Amsterdam, Utrecht, or Schiphol Airport. Daily amenities are available nearby in Vinkeveen, Abcoude, Ouderkerk, or Amstelveen.

Built to the Highest Modern Standards – Sustainable and Future-Proof

The home is built in accordance with BENG standards (Nearly Energy Neutral Buildings), making it fully future-proof and energy-efficient. It is completely gas-free and equipped with:
- A geothermal heat pump (the quietest and most efficient system available)
- Underfloor heating and cooling on all floors
- Heat recovery ventilation system (HRV) for healthy indoor air and energy savings
- Solar panels for on-site electricity generation
- Triple-glazed HR+++ windows with integrated solar control
- High-grade insulation in floors, walls, and roof

The result: low energy bills, year-round comfort, and a minimal ecological footprint.

Layout and Finishing

This home has been thoughtfully designed and fitted with modern comforts. Highlights include:
- Approx. 168 m² of living space
- Plot of 416 m² (freehold)
- Private driveway with on-site parking
- 3 spacious bedrooms
- 2 luxurious bathrooms
- 3 toilets
- Expansive kitchen-diner with island and full wall of cabinetry
- Very large living room with extra-high windows and abundant daylight
- Flat skylights bringing in additional natural light
- Timber shutters with solar control and elegant aesthetics
- Floor-to-ceiling windows (2.8 meters) with triple solar-control glazing
- Rear and side garden offering morning, afternoon, and evening sun
- Multiple closets and storage spaces
- Dimmable recessed LED lights in all rooms
- Sleek plastered walls and ceilings with professional paintwork

Summary. Groenlandse Kade 16a Offers:
- Asking price: €1,100,000 V.O.N. (vrij op naam: buyer pays no transfer tax)
- Energy label: A+++
- Fully turnkey and move-in ready
- New build on freehold land, no ground lease
- Priced competitively for new construction in a prime location
- Top-tier, quiet, and efficient mechanical installations
- Sunny garden, private parking, and water nearby
- Close to Amsterdam, Utrecht, Schiphol, and nature

Come and experience the comfort, tranquillity, and quality of this remarkable home for yourself. Viewings are by appointment, contact us today to discover this unique opportunity.

DISCLAIMER
The measurement instructions are based on NEN2580 standards. They are intended to provide a consistent method of measuring floor area. However, differences in outcome may still arise due to varying interpretations, rounding, or limitations during measurement.